一、項目名稱:江寧管理中心部分辦公用房出租
二、出租方:南京繞越高速公路東南段有限責任公司
三、出租標的基本情況:江寧管理中心辦公樓位于南京市江寧區善鑒路9號,坐落于國家級經濟技術開發區,緊鄰江寧大學城,北接義烏小商品城,南接方山風景區。辦公大樓建筑總面積約為4400平方米,辦公大樓為辦公精裝,設施齊全。本次出租樓層為2、3、4層,出租面積為2202.75平方米,大小辦公室共計29間,二樓、三樓各有一間會議室,另每層樓均設有公共洗手間及開水器、停車場約80個停車位。
四、出租條件:
1、出租面積:2202.75㎡;
2、租期:3年(無免租期);
3、招租底價:首年招租底價為81萬元/年,之后每年在上一年年租金的基礎上遞增3%;
4、招租業態:辦公用房;
5、租金支付方式:支付周期半年一付(先支付后使用,在每個租金支付期起始日前10日內一次性付清),租賃保證金不低于一個支付周期的租金。
6、對承租方的要求:
(1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人、個體工商戶或自然人;
(2)意向承租方須遵紀守法、不違法亂紀;具有良好的信用,無不良記錄及意識形態領域問題;
(3)意向承租方承租該房產后不得以任何形式更改租賃房屋的用途,不得將租賃房屋轉租給第三人,也不得以借用、承包等其他方式將租賃房屋提供給第三人使用;
(4)江寧管理中心僅用于辦公使用,在租賃期內,承租單位應按約定繳納物業管理費;
(5)租賃期內,承租單位應保證租賃房屋的狀態完好,不得因租賃使用造成物理或價值上的貶損;
(6)不接受聯合體報名;
(7)租賃房產按現狀交付。
7、如遇國家政策調整、規劃調整需進行拆除的,出租方有權無條件提前終止合同,承租方不得因此追究出租方任何責任。
五、招租公告日期:
招租公告起始日期:2022年3月7日;
招租公告終止日期:2022年3月18日。
六、聯系方式:
地址:江蘇省南京市棲霞區棲霞街道長江第四大橋管理中心
電話:025-69636091
聯系人:魏女士