房產招租公告

一、項目名稱：江寧管理中心部分辦公用房出租

二、出租方：南京繞越高速公路東南段有限責任公司

三、出租標的基本情況：江寧管理中心辦公樓位于南京市江寧區善鑒路9號，坐落于國家級經濟技術開發區，緊鄰江寧大學城，北接義烏小商品城，南接方山風景區。辦公大樓建筑總面積約為4400平方米，辦公大樓為辦公精裝，設施齊全。本次出租樓層為2、3、4層，出租面積為2202.75平方米，大小辦公室共計29間，二樓、三樓各有一間會議室，另每層樓均設有公共洗手間及開水器、停車場約80個停車位。

四、出租條件：

1、出租面積：2202.75㎡；

2、租期：3年（無免租期）；

3、招租底價：首年招租底價為81萬元/年，之后每年在上一年年租金的基礎上遞增3%；

4、招租業態：辦公用房；

5、租金支付方式：支付周期半年一付（先支付后使用，在每個租金支付期起始日前10日內一次性付清），租賃保證金不低于一個支付周期的租金。

6、對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人、個體工商戶或自然人；

（2）意向承租方須遵紀守法、不違法亂紀；具有良好的信用，無不良記錄及意識形態領域問題；

（3）意向承租方承租該房產后不得以任何形式更改租賃房屋的用途，不得將租賃房屋轉租給第三人，也不得以借用、承包等其他方式將租賃房屋提供給第三人使用；

（4）江寧管理中心僅用于辦公使用，在租賃期內，承租單位應按約定繳納物業管理費；

（5）租賃期內，承租單位應保證租賃房屋的狀態完好，不得因租賃使用造成物理或價值上的貶損；

（6）不接受聯合體報名；

（7）租賃房產按現狀交付。

7、如遇國家政策調整、規劃調整需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，承租方不得因此追究出租方任何責任。

五、招租公告日期：

招租公告起始日期：2022年3月7日；

招租公告終止日期：2022年3月18日。

六、聯系方式：

地址：江蘇省南京市棲霞區棲霞街道長江第四大橋管理中心

電話：025-69636091

聯系人：魏女士